Depositum er ikke tabt
Beløbet er en sikkerhed, ikke et gebyr. Afleverer du boligen i den aftalte stand, får du det tilbage efter flytteopgørelsen.
Huslejen er sjældent hele regningen. Her får du overblik over depositum, forudbetalt husleje og aconto — så du ved, hvad der skal betales, før du får nøglerne.
Huslejen for den måned, du flytter ind i. Flytter du ind midt i måneden, betaler du typisk kun for de dage, du bor der.
Udlejers sikkerhed for boligens stand. Beløbet står på din konto gennem hele lejeperioden og gøres op efter flyttesynet — det er altså ikke en udgift, men et beløb du kan få tilbage.
Husleje betalt i forvejen. Den dækker de sidste måneder af dit lejemål, så du normalt ikke betaler husleje i opsigelsesperioden.
Et månedligt à conto-beløb til varme, vand og eventuelt andet forbrug. Det afregnes efter årets forbrugsregnskab, så du enten får penge tilbage eller efterbetaler.
Efter lejeloven kan en udlejer kræve depositum svarende til op til tre måneders husleje og forudbetalt husleje for op til tre måneder. Hvad der gælder for netop den bolig, du kigger på, står altid i boligannoncen under indflytningspris. Denne side er generel vejledning og erstatter ikke din lejekontrakt.
Den mest almindelige overraskelse i en boligsøgning er ikke huslejen — det er indflytningsbeløbet. En bolig til 9.000 kroner om måneden kan sagtens kræve et femcifret beløb, før du får nøglen, fordi depositum og forudbetalt husleje lægges oveni den første måneds leje.
Derfor er det en god idé at regne baglæns: Beslut, hvad du kan lægge ud ved indflytning, og lad det være med til at afgøre, hvilke boliger du overhovedet ser på. På hver enkelt boligannonce hos os finder du både husleje, aconto og det samlede indflytningsbeløb, så du kan sammenligne æbler med æbler.
Beløbet er en sikkerhed, ikke et gebyr. Afleverer du boligen i den aftalte stand, får du det tilbage efter flytteopgørelsen.
Det månedlige forbrugsbeløb er et skøn. Bruger du mindre end forventet, får du penge tilbage — bruger du mere, efterbetaler du.
Lejekontrakten fortæller, hvad der er aftalt om vedligeholdelse, istandsættelse og opsigelse. Spørg os, hvis noget er uklart.
Efter lejeloven kan udlejer kræve et depositum svarende til op til tre måneders husleje. Det præcise beløb for den enkelte bolig fremgår af boligannoncen.
Depositum er en sikkerhed for boligens stand, som gøres op, når du flytter. Forudbetalt husleje er husleje betalt i forvejen, der dækker de sidste måneder af lejeperioden, så du normalt ikke betaler husleje i opsigelsesperioden.
Depositummet gøres op efter flyttesynet, når boligens stand er vurderet og et eventuelt istandsættelseskrav er trukket fra. Du får en flytteopgørelse, der viser regnestykket.
Aconto er et månedligt beløb til forbrug som varme og vand. Det afregnes efter årets forbrugsregnskab, hvor du enten får penge tilbage eller skal efterbetale.
Husleje, aconto og det samlede indflytningsbeløb står på den enkelte boligannonce. Sammenlign altid hele beløbet, ikke kun huslejen.
Kontakt os, hvis du har spørgsmål til betalingen på en konkret bolig. Vores udlejningsteam kan fortælle dig, hvad der gælder for lige den bolig.
Husleje, aconto og indflytningsbeløb står på hver eneste boligannonce. Åbn boligsøgningen, og filtrér på by, størrelse og pris.